Bản đồ BĐS nghỉ dưỡng: Phú Quốc đang ở đâu?

Tiềm năng phát triển mạnh mẽ bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc – Sánh ngang năm châu

“Lực hấp dẫn” của đảo ngọc – Phú Quốc

Phú Quốc được mệnh danh là đảo ngọc của Việt Nam, nằm riêng biệt giữa trùng khơi, song nhờ hạ tầng giao thông phát triển, việc dịch chuyển ra đảo không quá trở ngại. Kể từ khi sân bay quốc tế Phú Quốc khánh thành vào năm 2012, hàng loạt các hãng hàng không, lữ hành rộng tại rất nhiều non sông đã và đang kết nối với Phú Quốc, như TUI Nordic (Thụy Điển), Thomson (Vương quốc Anh), Alpitour World (kết nối đường bay thẳng từ Rome – Ý), Asiana và Korean Air (Hàn Quốc), Thái Lan, China,… tiếp sức cho Đảo Ngọc đón dòng du khách lớn trong và ngoài nước.

Phú Quốc chứng minh sức thu hút của chính bản thân mình khi chỉ trong tháng 11/2018, hòn đảo này đã đón 360.362 lượt khách tham quan Du Lịch, tăng 62,4%; trong đó, khách quốc tế 32.399 lượt, tăng 9,6% so cùng kỳ năm 2017. Lệch giá đạt 472,9 tỷ đồng, tăng 13,5% đối với cùng kỳ năm ngoái.

condotel Phú Quốc

Mặc dù vậy, so với mức độ phát triển ở Phuket (Thái Lan) hay Bali(Indonesia), lượng du khách và doanh thu tại đảo ngọc vẫn đang còn khiêm tốn. Trung bình mỗi năm Phuket đón khoảng 5 triệu lượt khách Đi Phượt trong nước và quốc tế. Còn tại Bali, chỉ trong vòng 9 tháng đầu năm mới 2018, lượng khách Đi Phượt đến tham quan đã đạt đến gần 12 triệu lượt, tăng 11,81% đối với cùng kỳ năm trước. Lượng khách đông đảo đến Du Lịch tại đây đã làm bất động sản nghỉ dưỡng tại Phuket và Bali luôn là những cái tên có mặt trong “top” các thị trường lôi kéo.

Thống kê từ CBRE Thái Lan cho thấy, năm 2017 lượng tiêu thụ biệt thự biển tại Phuket tăng 21% so với năm nhâm thìn. Giá trị một căn villa tại khu vực này tăng 48,91% trong giai đoạn từ năm 2010 đến năm 2018, lúc bấy giờ đã đạt đến con số 400 triệu Baht tương đương hơn 12 triệu USD và thời gian chiếm dụng trong vòng 30 – 50 năm. Còn tại khu vực Canggu, Bali – địa điểm thu thút rất nhiều du khách nhất, giá một căn biệt thự ước tính lên đến 11 triệu USD, cùng quyền chiếm dụng bất đ.sản trong vòng 25 – 30 năm.

Thế nhưng bởi vì chưa phát triển mạnh mẽ như các loại hình nghỉ dưỡng có tiềm năng tương tự, Phú Quốc được kỳ vọng sẽ có nhiều dư địa để bứt phá mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Không hẳn ngẫu nhiên mà cái tên Phú Quốc lại biến thành điểm dừng chân cho rất nhiều khác nước ngoài. Với vị trí địa lý thuận lợi, chỉ cách các trung tâm Đi Phượt lớn ở Đông Nam Á từ 1-2 giờ bay, lại có 150km bờ biển với nhiều bãi biển đẹp cùng hệ thống rừng nguyên sinh nhiều mẫu mã, nắng ấm quanh năm, ko có bão, nên Phú Quốc đang từng ngày vẫy gọi khác nước ngoài và cả các NĐT. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của lượng khách Du Lịch đến đảo ngọc đương nhiên mở ra nhiều cơ hội cho ngành bất đ.sản phục vụ nghỉ dưỡng.

Tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng – Condotel Phú Quốc càng được cam đoan hơn nữa khi nơi này là một trong 3 khu vực dự kiến sẽ trở thành đặc khu kinh tế. Trong đó Phú Quốc được kim chỉ nan trở thành trung tâm Đi Phượt nghỉ dưỡng, giải trí, dịch vụ thương mại và mua sắm quốc tế.

Giới chuyên gia nhận định, Phú Quốc có tiềm năng lớn về phát triển phân khúc bất đ.sản nghỉ dưỡng, khách sạn và là khu vực nhận được nguồn vốn ngân sách lớn nhất để phát triển cơ sở hạ tầng nếu so với 2 khu vực còn lại là Vân Đồn và Bắc Vân Phong.

Phú Quốc – Thiên đường nghỉ dưỡng như Bali, Phuket

Khi biến thành đặc khu, một loạt các cơ chế ưu đãi sẽ bổ sung nguồn lực đáng kể cho hòn đảo này. Điển hình là chính sách được chấp nhận người nước ngoài sở hữu nhà đến 99 năm, gấp đôi so với các lao lý hiện hành. Chính phủ sẽ được cho phép các tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền chuyển nhượng, mua bán các d.án nhà ở và Du Lịch nghỉ dưỡng. Đặc biệt, các d.án casino với thuế suất hấp dẫn sẽ giúp Phú Quốc biến thành thiên đường nghỉ dưỡng dành riêng cho du khách, giống như Bali hay Phuket.

Tâm lý đón đầu tiềm năng tăng giá bất đ.sản khi Phú Quốc trở thành đặc khu đã tạo nên sức lan tỏa cộng hưởng, khiến cục diện đầu tư bất động sản ở đảo ngọc trở nên vô cùng sôi động khi thị trường nơi đây đang có sự hiện diện của những chủ đầu tư uy tín.

Điển hình là quần thể Du Lịch nghỉ dưỡng, vui chơi Grand World Phú Quốc của tập đoàn Vingroup. Với kinh nghiệm lâu năm trong phát triển và xây dựng quần thể nghỉ dưỡng hoàn toàn có thể kể đến như khu vui chơi Vinpearl Land, vườn thú safari, sân Golf… Ngoài ra còn rất nhiền các dự án hấp dẫn tại Phú Quốc tới đây mà nhà đầu tư có thể tham khảo thông tin mở bán Shophouse Phú Quốc.

Vinpearl đã đóng góp phần lôi cuốn một lượng rộng khác nước ngoài, ko chỉ khách trong nước mà còn có khác nước ngoài quốc tế. Nơi đây đã đưa về trải nghiệm toàn vẹn cho du khách tương tự như hứa hẹn sẽ biến thành điểm đến chọn lựa mang về sự cải tiến vượt bậc và bộ mặt mới cho Phú Quốc và là cơ hội cuốn hút cho các nhà đầu tư tiềm năng.

>>> Xem thêm: Điểm sáng thị trường BĐS Khánh Hòa cuối năm – Condotel Nha Trang.

Bản đồ BĐS nghỉ dưỡng: Phú Quốc đang ở đâu?
5 (100%) 1 bình chọn

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here